土地是农民生存生活的根本,是解决农业和农村发展问题的基本要素,其重要程度不言而喻,土地问题的解决与否关系到我国社会经济政治情势的稳固。我国正处于新的经济发展水平,经济增长正在减缓。近年来,城市化、工业化进程推动市场经济发展,已成为大势所趋,随着城市化进程加快、农村闲置土地增多和农村劳动力流失导致从事农业生产的劳动力弱化、土地撂荒等现象,因此充分发挥农村土地作用,推行农村土地流转有利于增加农民收入,优化农业生产要素配置,推动农村经济发展。在生产力发展的客观要求和国家政策支持下,农村土地流转范围不断扩大,流转量不断增加,流转速度也在不断提高的这一过程中,由于相干法规不完善,相干平台不规范,导致了土地所有权主体不清、流转形式分散、业务不规范等许多不容忽视的实际问题和各种纠纷的产生。因而,研究土地流转过程中存在的问题,并且在此问题上提出相应的对策是十分重要的。本研究以南部县农村土地流转作为为切入点,基于产权理论、地租理论、规模经济理论和制度变迁理论,通过实地调研和问卷调查后,运用文献分析、定性分析、实证分析与规范分析相结合,对南部县农村土地流转现状和存在的问题进行全面深入的分析。发现南部县目前有土地流转主体多元并存,土地流转周期短,流转后种植粮食作物比例低,农业经营新主体对流转的作用大的特点。结合南部县土地流转的这些现状,发现了南部县土地流转主要存在以下问题:土地流转服务意愿不足,土地流转过程中存在纠纷,土地流转信息渠道不足,土地流转存在非法行为。最后针对南部县土地流转中存在的这些问题,本文提出以下规范和推动南部县土地流转的建议:健全土地流转服务体系,规范土地流转手续,健全土地流转制度,健全土地流转信息网络,加强农村保障。