改革开放以来，我国的房地产业得到了迅速的发展。作为一个独立的产业部门，房地产业是国民经济的支柱产业，在我国经济中占有重要的地位。但由于历史的原因，各地房地产业发展进度不一，水平参差，为全面认识不同地区房地产业发展现状，利用灰色关联度方法对广东省各地市房地产业水平进行综合评估，对衡量地区房地产业乃至提高广东省房地产业的发展可以提供一个很好的参考。 应用加权灰色关联度模型对广东省21地市房地产业水平进行了综合评估，这种方法较好的克服了信息的不确定性，揭示了各个指标间的关系；并且把指标分为三级，经过评估，得到广东省各地市房地产业综合水平的得分及排名。结果显示，广州、深圳的房地产业综合水平在广东省领先其它地市，而汕尾、云浮等地市则相应较低。说明我省地市间房地产发展很不均衡，有待今后加快改革与调整，以适应社会全面发展的需要。 利用人均数据对广东省各地市房地产业的综合水平也进行了评估，得到相对综合水平得分及排名。与前边的绝对综合水平相比较得到：广州的绝对综合水平排在第一位，但是相对综合水平在2005年排在第四位，说明它的规模大，效率及效益不是很高；珠海绝对综合水平排名中游偏上水平，但是相对综合水平在2005年排在了第一位，说明它的规模虽然不大，效率和效益却很高；汕尾、云浮绝对综合水平、相对综合水平都排在最后，说明它们的规模不大，而效率和效益也是很差。 另外对影响广东省房地产业发展的几个重要因素进行横向分析，并且对几个重要地市进行了横向分析，从中找出影响最大的因素，进而针对不同的地市提出不同的宏观调控措施，引导市场理性投资和消费，促进房地产经济的持续良好运行。最后提出了一些在土地和投资方面的宏观调控措施，供政府有关部门参考。 灰色系统方法在房地产业中的应用还相对较少，本文的研究只是作一些探索性的尝试。期望以后该系统方法能够在房地产领域研究中得到完善与深入，为房地产业的健康稳定发展提供技术信息支持。