当前中国经济正在前所未有的速度在发展,而房地产业已成为推动国民经济向前发展的主要动力之一,房地产业占GDP的比重也在不断增大。已经发展为国民经济的重要支柱产业和人们社会生活中最大的消费项目之一,其发展程度关系到每个家庭和大多数社会成员的切身利益,成为推动社会的城市化进程的重要力量,同时肩负着改变城乡面貌的重大责任,并由此而带动了一系列与之相关行业的周边产业发展。为解决人民就业,创造社会财富,拉动国民经济发展做出了重大贡献。　　 随着房地产市场的逐步规范,其竞争也越来越激烈,市场营销也被越来越多的开发企业所重视,市场调研已经成为企业企业成功的基础。重视市场调研是一个企业走向成熟的标志。而市场调研又是营销工作的第一步也是了解市场,了解消费者的一个手段。并根据市场调研的数据知道开发企业的营销工作。因此在开发项目之前对房地产市场进行深入细致的调研,让开发企业掌握精准的市场数据,对项目进行前期准确的市场定位显得尤其必要,是关乎整个项目成败的关键点所在。　　 本文是对安徽省东方金河房地产开发有限公司开发的六安金利国际城项目所做的前期市场调研,并在此基础上对该项目进行可行性研究,作者并据此提出初步的产品建议、规划建议、营销建议。本文一共分为五个部分。第一部分简单介绍本次市场调研的背景意义和市场调研的方法,第二部分是对整个六安市的宏观经济和房地产市场进行全方位的调研。第三部分是根据以上调研数据对本项目提出作者初步的规划建议,第四部分是对本项目价格策略营销推广策略,第五部分是对全文进行总结和概括。