我国改革开放四十余年以来,城市化建设实现了高速发展,2019年我国城镇化率已达到60.60%。快速的城镇化进程使得城市资源利用、生态环境保护面临巨大压力。为了让城市建设实现可持续化发展,全国各地纷纷开展了城市更新运动。然而,以往国内的大部分城市更新项目是以大拆大建方式进行更新,这种更新方式不仅耗费物力财力,还可能破坏城市的历史文化风貌,并引发一系列社会问题。为了达到对城市进行有序更新的目的,并规避传统粗暴的更新方式引发的问题,“小规模、小尺度”的微改造更新方式由此产生,并被运用到老旧小区的改造工作当中。但根据部分老旧小区微改造试点项目的居民满意度回访评价情况来看,居民对改造工作的总体满意度并不高,满意度评价水平呈现多级分化且居民不满意的情况客观存在。老旧小区微改造是一项重大的民生工程,对其居民满意度的影响因素进行研究,可以为后续老旧小区微改造工程的顺利实施、实现预期目标提供参考和建议。基于此,论文的主题研究具有重要意义,可以一定程度解决老旧小区微改造中居民满意度不高的问题。论文首先利用文献研究法、实地调研等方法对老旧小区微改造的研究现状、相关理论、发展现状以及居民满意度中存在的问题进行了梳理。然后,论文通过文献研究法、专家调查法识别、修正、确定出改造内容、社区管理、施工单位、居民个体四大类13个老旧小区微改造居民满意度的影响因素,并建立出其结构方程的理论模型。最后,论文通过调查问卷收集数据,对模型进行参数估计和拟合评价,根据模型的居民满意度与各影响因素的路径关系,找出住宅主体改造、施工过程对居民生活的影响、居民的改造意愿、社区对居民改造意见的响应、基础设施改造5个关键影响因素,并针对各个关键影响因素给出一共13条提升居民满意度的建议。论文将结构方程模型运用到老旧小区微改造居民满意度影响因素的定量分析中,这完善了老旧小区微改造居民满意度领域的研究方法与理论体系。同时论文对如何提高后续老旧小区微改造的居民满意度给出相应建议,对政府制定相关政策、实现老旧小区微改造目标具有重要实践意义。