在目前耕地保护形势日益严峻，经济过热引发土地资源被过度需求，以至于土地资源的社会保障功能不能很好实现。为了更好的维护产权制度，更好的发挥社会主义市场体制和机制《物权法》出台。作为财产归属的法律，《物权法》出台对城市土地供给中从收购到出让的环节涉及权属转移条款产生深刻影响。为了分析《物权法》实施带来土地供给中产权双方权益的变化，进而对土地供给带来的影响。本文首先分析了城市土地供给的宏观环境。继而从增量土地、存量土地、土地出让制度三个方面分析《物权法》实施带来的相关影响，得出：(1)《物权法》明确征地的范围，提高了土地的补偿标准。在征地中维护集体所有者权益，依法行政保护耕地都有助于增量土地依法、按程序供给。(2)《物权法》要求财产征收必须符合公共利益。在拆迁中完善公告、听证程序。要求城市发展走内涵挖潜，集约化的路子。(3)《物权法》强化招标、挂牌、拍卖等土地使用权出让方式，趋向土地利用更合理的配置。《物权法》规定了住宅建设用地自动续期制度、强调的统一登记有助于交易、公示等功能实现，维护产权和市场的公平运行。本文最后从以城市土地集约利用指导城市土地供给、加大土地资源配置的市场化机制等方面提出完善城市土地的供给的建议。