20世纪90年代以来,中国城市化进程加快。随着大中城市的产业转型和第三产业的进入,城市功能发生了变化,人口也随之增加。在城市更新过程中,会出现大量的企业搬迁和废弃建筑拆迁,在一定程度上造成环境污染和文物建筑资源浪费。当然,这里也有很多文物建筑。随着工业社会向后工业社会的转型和产业结构的调整,大量没有生产功能亦或缺失社会适应性的工业建筑被闲置或遗弃。当今,工业建筑空间的改造与再利用是必然的。现代多元文化也参与了工业建筑空间的改造和再利用。我们如何在市场环境下做到这一点,为工业建筑空间的更新改造提供新的模式和途径,是一个值得探讨的问题。LOFT模式作为一种前沿的设计风格出现在大众视野中,这种富有艺术感的表现形式以其鲜明的特点受到艺术家和当代年轻人的追捧。LOFT起源于20世纪50年代,当时纽约Soho区的艺术家们自发地改造了旧工业建筑的内部空间。随着时间的推移,LOFT模式的内容和理念也越来越完美。本文研究了LOFT模式相关概念及其应用手法、工业建筑空间改造形式与应用,借助相关文献资料以及实例分析考察等研究方法,对LOFT模式的应用及LOFT与工业建筑空间的融合发展进行研究。系统概述了LOFT模式及应用于工业内部空间改建的特点,总结LOFT模式在改建中展现出的模糊性和灵活性、高大开放性、工业氛围、个性化照明、前卫时尚等空间特征。通过分析比对LOFT模式在文化、商业、办公等空间中的应用,得出LOFT模式更受工业建筑空间改造设计重视的结论,其艺术风格、灵活性和个性化的设计特点明显不同于其他类型的空间。并从理论上阐述了LOFT模式在工业建筑空间设计中常见的设计风格表现,包括工业时代风格、现代简约风格和混搭风格。通过理论研究和工程实例分析,提出了LOFT模式在工业建筑空间改造再利用中应注意的安全性、艺术性、功能性文脉性延续等方面的问题。LOFT模式要在中国健康持续发展,必须贴近中国实际,注重文化空间的保护与延续,发扬自身优势和可持续性,融入中国特色与区域文化,加之新手法新理念,形成中国独有的LOFT模式与工业建筑空间风格,LOFT模式即有良好的发展前景。