本文通过对国外政府住房担保的发展情况进行分析，总结了国外政府住房担保在个人住房贷款业务中的实践经验，结合我国住房担保的发展现状，借助于对国家住房信用担保的机理的剖析，通过对国家住房信用担保与目前个人住房抵押贷款风险转嫁中所采用的银行契约条款、地方性商业住房担保、个人住房抵押贷款保险等方式的比较，明确了国家住房信用担保的优势。在此基础上，结合我国实际情况，对我国国家住房信用担保机构的性质，业务范围，债权关系，担保的条件，担保费率及品种进行了设计，同时对我国国家住房信用担保机构的整体框架和内外部运作流程进行了说明。结合国家住房信用担保机制建立的需要，确定了配套的制度的建设内容。进而从优化外部环境，建立融资机制，加强监管以及配合其他方法转嫁风险等方面，对国家住房信用担保机制应采取的措施提出了具体的建议。