2008年北京奥运会的举办对中国社会和经济方面都有极其深远的意义,并留下了大量的奥运遗产,其中奥运会场馆是这些珍贵遗产中重要的一部分。同时每届奥运会结束后也都会有大量的问题存在,其中奥运会场馆也是这些问题中重要的一部分。因此怎样处理好奥运会场馆同时作为遗产和问题的关系,成为了北京乃至全国甚至全世界的一个重要课题。　　 近年来,奥运会的规模越来越大,每届奥运会都希望成为“历史上最好的一届奥运会”,投资数额也随之越来越多,其中很重要的一部分投资是指向了最能直接体现规模大小的奥运会场馆设施。最近的几届奥运会的投资模式在不断变化着,由最初的政府出资兴建奥运会场馆设施到后来的政府和私人共同出资再到完全商业化,全部由私人投资,因此投资所得的收益如何,如何收益就成为了一个复杂而难以解决的问题。本文分析了1976年蒙特利尔奥运会、1984年洛杉矶奥运会、1988年首尔奥运会、1992年巴塞罗那奥运会、1996年亚特兰大奥运会、2000年悉尼奥运会以及2004年雅典奥运会场馆设施在赛后利用状况,可知奥运会场馆设施的投资、管理和运营模式在随着经济的发展和社会的进步在不断变化着。中国的国情以及北京市的状况和上述国家和城市都不一样,因此在这些国家和城市以往经验的基础上仍要结合自身发展的状况来进行一些变通。　　 体育事业的发展对城市经济和社会的发展有着促进作用。公共体育场馆设施是城市体育事业发展的重要物质基础；公共体育场馆设施是城市改革结构的重要方式；公共体育场馆设施是促进城市社会发展的物质基础；公共体育场馆设施是发展城市文化体育产业的重要物质前提.；公共体育场馆设施是提高城市地位、城市职能完善的物质保证。　　 本文对于北京奥运会赛后场馆设施的利用提供了以下建议:1,尽力承办各种国际国内大小赛事；2,科学地规划奥运场馆设施周边地区并与之相结合；3,充分利用奥运场馆设施的无形资产；4,使奥运场馆设施成为北京市旅游业重要的一部分；5,发挥奥运会场馆设施的多功能作用。