我国加入WTO以来，外国直接投资（Foreign Direct Investment，简称FDI，下同）不断涌入我国，促进了我国经济的快速增长和房地产市场的发展。房地产业和我国居民生活息息相关，具有较大的产业关联度，房地产行业已经成为推动我国经济增长的重要产业。1998年住房制度改革以来，随着房地产产业结构调整和一系列购房制度的改革，我国的房地产市场取得了快的发展。房地产行业是高利润回报率的行业，因此，我国房地产市场是外商投资的一个热点。随着外商投资房地产的不断发展，我国房地产业也出现了各种各样的问题，尤其是房价不断攀升的问题。外商直接投资对我国房地产市场价格的影响，日渐成为学术界研究的热点问题。因此，定性和定量地研究外商直接投资对我国房地产市场价格的影响具有较为重要的理论意义和实践意义。本文关于外商直接投资对国房地产市场价格影响的研究，是在借鉴前人研究的基础上进行的。文章首先介绍了FDI的相关概念、理论和房地产市场的相关概念，对一般理论进行了总结;其次，介绍了我国房地产业发展的进程及有关房地产的政策变化。然后从宏观层面和微观层面分析了外商直接投资于我国房地产的动因。最后，对我国房地产市场FDI流入量的宏观统计数据进行分析，并在定性分析的基础上对FDI流入量、土地交易价格、住宅价格和非住宅价格进行单位根检验、协整分析和格兰杰因果分析，由此得出，FDI流入与土地价格互为格兰杰关系，FDI是住宅价格和非住宅价格的格兰杰关系，但是住宅价格和非住宅价格不是FDI的格兰杰关系，最后根据研究分析的结果，做出总结并提出相关的政策建议。