近年来,将BIM技术在建筑全生命周期中加以应用,在很多场合,被越来越多的人提及和讨论。实际工程应用的案例不断的涌现。国家也出台了关于BIM应用的指导意见和相关标准。然而,我们的大多数从业者,在真正开展面对市场的BIM技术应用服务的时候,依然会面临诸如运用什么样的组织构架、聘用什么样的人员、设计什么样的工作流程等等困惑。笔者在此,将通过一个工程实例,解析以上的问题,并设计一揽子理想的BIM应用方法。本文共分为五个部分,对BIM技术在建筑生命周期中不同阶段的应用进行研究和阐述:第一章是绪论部分,对于论文的研究背景和研究现状进行了介绍,并提出了此研究的目的和意义,以及本文采用的研究方法。第二章对论文将要研究的工程实例——观澜湖合院别墅改扩建工程,设计了一套应用方案。第三章对在本项目研究对象的研究过程进行了扼要的叙述,例举了工程应用中出现的典型问题。第四章对工程进程中出现的问题进行分析,并对过程中采取的措施进行评价。第五章通过本工程实例,结合以往的应用,笔者从组织构架、人员构成、工作流程等方面,设计了一揽子理想的BIM应用方法。并对未来的BIM应用提出了自己的展望。信息化,是建筑产业向现代化转型的必要前置条件,而BIM技术的应用是建筑信息化的必经之路。摸索出一套适应建筑科技发展方向,同时适合我国市场发育的,BIM技术的应用方法,作为迎接这一转型到来的准备,是势在必行的。尽管本项目中提出的组织形态和人员构成,随着时代的发展和技术的进步,一定会在未来有更好的改进方案,但是针对目前的我国应用现状,笔者提出的方案是从“无到有”这一过程中的捷径,也是能够就目前资源配置条件下,将BIM技术应用迅速推广和提高的优选方法。就长远发展来看,尽管应用方法一定会有所改进,但是其中反映的应用原则是不会改变的。