随着我国城市化进程加剧，与之相伴的城市问题接踵而至，如土地资源稀缺、人口增长过快、城市无序蔓延、生态环境恶劣等。然而城市居住人口对生存条件、居住环境、生活空间的要求越来越高，形成了城市发展现状与城市居民要求之间的矛盾。因此，西方学者提出了“紧凑型城市”的发展观念，缓解城市发展过程中的现状问题，而居住空间作为城市主要构成元素之一，如何建立一个紧凑、宜居的居住空间以及适宜住区的空间容量是本文重点研究方向。　　首先，通过梳理国内外有关紧凑型住区的理论研究，总结研究的成果与不足。其次，以天津居住区作为研究原型，采用系统调研的研究方法，分析天津不同年代住区的空间布局特点及现存问题；针对天津住区空间形态对相关数据进行限定，作为实验模型样本的数据参考指标。再次，以建立的紧凑测度模型为测评方式，采用定量分析的方法，分类制定住区空间实验模型样本，分析紧凑度和空间容量之间的线性关系，探索紧凑型住区适宜空间容量相关指标的最佳控制区间；以紧凑型住区的核心要求为原则，采用定性分析的方法，总结紧凑型住区适宜空间容量的设计策略。最后，深入分析紧凑度与土地利用以及功能结构的线性关系，提出紧凑型住区户型设计建议，解析多样化功能结构构成，并根据紧凑型住区核心要求对天津子牙里住区提出改造方案。