不动产错误登记的损害赔偿责任制度无论是在物权法体系、侵权责任法体系乃至整个民法体系中,还是在司法实践中都具有重要的理论和实践意义。但是《物权法》只对其进行了原则性的规定,在很多细节问题上都未做出详细的明确规定。本文共分为五章,对有关不动产错误登记的损害赔偿责任制度中有争议的问题进行分析梳理。第一章在简述不动产错误登记的含义和分类的基础上对其法律救济途径及性质进行了论述。认为不动产错误登记的损害赔偿责任应当通过民事诉讼的途径获得救济,其性质为民事侵权责任。第二章从不动产错误登记的赔偿责任的主体及性质、归责原则、追偿权以及损害赔偿金来源四个方面对国外不动产错误登记的损害赔偿责任进行了总结与评析。第三章探讨了不动产错误登记的损害赔偿责任的归责原则及构成要件。认为不动产错误登记的损害赔偿责任应当为民事侵权责任,适用过错责任原则。第四章依据登记错误的不同原因划分了不动产登记机关承担侵权损害赔偿责任的类型,并对不动产登记机关的赔偿范围、承担损害赔偿责任后的追偿权以及责任的减轻与免除进行了论述。第五章从四个方面对完善我国不动产错误登记损害赔偿责任及制度保障提出了建议。一是区分认定不同情形下登记机关的过错,二是建立不动产错误登记损害赔偿的追偿制度,三是建立不动产登记损害赔偿的风险准备金制度,四是制定统一的《不动产登记法》,建设不动产登记配套制度。