公共住房供给主体的协同合作研究

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随着我国城市化步伐的迈进,住房问题已经日益凸显,尤其是中低收入人群的住房问题,关乎重大。公共住房的有效供给是解决我国现阶段中低收入家庭和个人住房问题的基本路径。本文首先公共住房供给主体多元化理论进行分析,在此基础上肯定了公共住房供给主体多元化的必要性,为下文公共住房供给主体的协同合作研究奠定了基础。随后又对协同合作的相关理论进行论述,提出协同合作的理想状态——“无缝连接”。在对我国公共住房几种供给模式的比较分析之后,又分别站在行政权和财政权的角度对各个供给主体进行剖析。经过前文的分析我们指出了公共住房供给主体协同合作中存在的问题主要表现为:供给主体责任缺失,公共住房供给的供给主体参与不足。进一步进行问题分析,探讨出问题的原因在于部分地方政府对公共住房的供给动机不足,公共住房的资金不足,中央财政在公共住房的供给上失衡,职能部门职责混乱四个方面。为了从更深的层面分析问题解决问题,我们又对各个供给主体在协同合作中的定位进行探讨,最后指出优化我国公共住房供给主体协同合作的路径选择。
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