城市迅速发展，城市人口激增，带来了一系列问题：在过度拥挤的地区中，土地过度使用，缺乏空旷地，生活环境是非常不卫生的。城市化的加剧的由此带来的诸多问题使各国很早就对有效提高城市土地利用率问题提起了关注，都力求在社会环境发展和土地资源紧缺矛盾之间寻求一个平衡点。 在中国特殊的人多、地少的国情下，节约用地问题更为迫切，随着人民生活水平的提高，人们对居住质量的要求也随之提高，居住区环境的质量的不断提高与人口密度的不断增加，给当今的住宅区规划设计带来了很大的矛盾，正确理解并处理好两者之间的关系，是未来城市发展，小区规划设计的前提，也是本文的研究重点。 本文通过理论的研究，在展现出居住区环境的发展过程的同时，揭示出密度是衡量住宅环境质量的重要指标。接着着眼于现状，从密度的角度去认识居住区环境，通过对部分试点住宅小区及南京住宅片区的测绘和对城市人口及经济发展的分析研究，进而探讨居住区环境质量好坏与密度大小的辩证关系，发掘适合当今中国城市的密度合理值，以检验现行规范、指标的合理性，给未来的小区建设和环境规划提供理论依据和合理密度控制，并据此提出在维持原有居住密度的状况下，改善居住区环境的措旅。