本文以体育产业园区盈利模式为研究对象,体育产业园区的盈利模式研究就是探讨体育产业园区运营过程中,不同类型体育产业园区在管理基础设施、开展各项业务产生的成本与各项业务的营收渠道产生的营收之间关系。运用文献资料法、逻辑分析法、个案法、多学科交叉法等研究方法,归纳了体育产业园区的基本业务形态,在对体育产业园区分类的基础上,从财务管理、商业模式视角探讨了体育产业园区盈利模式。同时,以福州天翔体育产业园区、万国体育产业中心和李宁体育产业园区为案例,进一步从实证角度探讨了体育产业园区盈利模式的构建问题,研究表明:1、体育产业园区的盈利是建立在业务基础之上的,体育产业园区的基本业务有商务中心业务、体育场馆租赁服务、体育赛事活动业务、体育培训业务、产权投资业务。2、根据体育产业的发展优势、区域拓展、投资主体、经济活动、学科、管理体制等,将体育产业园区分为健身型体育产业园区、联盟式体育产业园区、体育文化创意产业园区、运动品牌体育产业园和国家大学(体育)科技园。3、体育产业园区模式有分长期盈利模式和短期盈利模式。通过体育产业园区的长期盈利目标、盈利模式上位格局、商业模式框架下体育产业园区现有营收渠道分析,从政治法律角度、经济环境角度、社会环境角度和技术水平角度对体育产业园区的盈利目标和短期盈利模式进行分析。最终总结出体育产业园区盈利模式有单一模式、组合模式、动态组合模式。4、用发展的视角看体育产业园区盈利发展,体育产业园区的盈利是一个持续发展的过程,具体从市场需求、投资、技术创新、宏观政策这四个角度去看体育产业园区盈利可持续发展情况。