随着十三五规划的全面进行和振兴东北发展战略的贯彻落实,东北地区的经济正处在高速发展的时期,随着经济发展带来生活水平待提高,商务差旅住宿和旅游住宿的市场也在不断地扩大,住宿业也随之兴起,成为促进经济收入的重要产业。目前国内住宿也品类繁多,定位也不尽相同,目前现有的研究一般是对经济连锁酒店、高档豪华的经营模式进行分析,对于像希雅特美式公寓这类风格独特的公寓式住宿的研究就比较少见。本文对希雅特美式公寓这种公寓模式住宿的住宿形式进行解读,对这种独特的装修风格特点,别样的住宿体验进行了详尽描述,同时针对希雅特自身的营业状态进行详细的分析研讨,发掘现阶段在经营策略,存在的问题和挑战,同时横向对比市场上其他形式、档次的住宿业态,运用营销学的相关理论知识,对目前住宿业的宏观市场环境,微观经营状态、机会威胁,优劣势进行分析,力求深入了解政策环境和吉林省的住宿市场氛围。根据对希雅特美式公寓的从业环境和经营问题分析,准确定位其目标消费群体后,再运用科学的理论结合希雅特的经营实际,为其提出了产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略四种营销策略,又根据实际提出了资金保障、组织保障、企业氛围保障、管理制度保障四条策略实施保障建议,为希雅特在日渐激烈的住宿市场竞争中寻找出一条适合自身的长期发展之路,也为市场中其他住宿形态提供一些参考。