进入21世纪后,我国面临着产业结构调整和经济转型升级的困境,建筑行业也不例外。为了促进建筑业的升级转型,国家自2013年开始就颁布一系列推行装配式建筑的方案政策,并提出未来10年内,使装配式建筑占新建建筑比例达到15%的政策要求。至此,发展装配式建筑正式上升到国家层面高度,全国各地的装配式建筑产业基地、示范工程如雨后春笋般涌现,建设项目也逐渐从保障房、公租房向商品房转变。装配式建筑的蓬勃发展,不断冲击着传统建筑,推动着建筑业结构调整。那么在装配式建筑不断兴起的背景下,它对建筑业转型升级究竟有哪些影响,影响又有多大,这一问题值得我们深入研究。本文首先采用文献研究法,通过梳理国内外文献资料,找出装配式建筑的生产工艺及技术特点,比较其与传统建筑方式的不同,研究装配式建筑在哪些方面具有哪些优势,初步得出装配式建筑对建筑业升级转型的影响因素,再结合实际对这些影响因素进行整理、修改,得出主要的影响因素:政策因素、市场因素、经济因素、环境因素、技术因素和管理因素(每个影响因素都对应有若干指标)。然后再根据这六大影响因素对应的测量指标,设计调查问卷,收集数据,并对数据进行信度和效度分析。最后构建结构方程模型(SEM),对样本数据进行实证分析。本文通过对模型结果的分析,得出以下结论:(1)装配式建筑在技术方面对建筑业转型升级的影响程度最大;在经济、市场、环境方面对建筑业转型升级的影响程度较大;在管理、政策方面对建筑业转型升级的影响程度相对较小。(2)政策因素对技术、经济因素有显著正向相关影响;市场因素对环境、技术因素有显著正向相关影响;技术因素对经济、环境因素有显著正向相关影响;管理因素对经济、技术因素有显著正向相关影响;经济因素对环境因素有显著正向相关影响。(3)国家标准、行业标准的制定对政策因素影响最大;建筑市场体系对市场因素影响最大;使用阶段的环境效益对环境因素影响最大;使用阶段的经济效益对经济因素影响最大;生产阶段的技术效益对技术因素影响最大;建筑管理模式对管理因素影响最大。根据实证分析得出的结论,为更好的推动装配式建筑对建筑业的转型升级,在发展装配式建筑的过程中要注重以下几点:(1)技术创新,尤其是生产技术创新。(2)提高装配式建筑的经济效益,尤其是使用阶段的经济效益。(3)建立装配式建筑市场体系。(4)运用工程总承包管理模式以及制定国家标准和行业标准。