随着社会经济的发展,休闲度假旅游逐渐成为重要的服务产业,是人们生活消费的重要组成部分,是人们追求幸福、提高幸福指数的重要途径。由于我国是个农业大国、人口大国这一基本国情,随着农村的发展、农村城镇的发展以及人口素质的提高和休闲保健的意识的增强,我国旅游消费已由观光旅游向休闲度假旅游过渡,且乡村度假旅游由新兴事物日益成为旅游休闲中最基本、最广泛的一种形式。毋庸置疑,对休闲度假村的建设如何策划、论证、投资和管理,尤其是做好投资环境、投资效益和风险分析,非常必要。本文根据项目实际数据,结合管理学相关的理论知识,从投资经营环境、建设方案、经济效益评价和风险分析等角度对“千龙湖江南牧场项目”的可投资性进行实证分析,以对企业投资决策提供有益的帮助和参考。本文研究结果表明,千龙湖江南牧场项目的投资是可行的,主要体现在以下方面:一、在金融危机的大背景下,湖南旅游市场仍然呈现良好的发展态势,城郊型短程乡村度假旅游前景广阔。二、在竞争激烈的市场环境中,千龙湖具有很强的市场竞争优势。三、该项目具有良好的经济效益。四、该项目具有良好的社会效益和环境效益。