随着中国房地产市场进入政策调控的新阶段,房地产企业的经济行为也发生了变化,营运资金管理的重要性越发凸显。与其他行业不同,房地产企业的营运资金数额巨大,周转期较长,并且易受政策和地区的影响,所以如何管理好营运资金,能够让企业获益成为了房地产企业的重要课题。本文聚焦我国的房地产企业,以“全渠道”概念下的企业营运资金周转期作为着眼点,选取目前活跃在A股市场的100家大型房地产上市公司作为观察样本,采用实证分析的方法考察我国房地产上市公司的营运资金管理与企业价值之间的关系。经过研究发现,房地产上市公司营运资金周转期、经营活动营运资金周转期以及理财活动营运资金周转期皆与企业价值呈负相关。同时,本文从“全渠道”视角合理拓展了营运资金的概念,将用于长期投融资的资金也纳入考察范围,并通过研究发现经营活动非流动资产周转期与企业价值呈负相关。最后,本文基于实证分析的结果,就如何提升房地产企业价值提出了一些建议,以便有助于房地产企业更优化的发展。