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南京老城南衰败的现状、诸多的城市问题以及深厚的历史文化底蕴决定了南京老城南更新不同于传统的城市更新,应做好老城南保护与发展的统一。然而,现实是大拆大建的更新方式在各地不断上演,大量的历史建筑被拆毁、原住居民被迁离,越来越多的城市问题不断显露。
基于此,笔者从城市建设的角度,借鉴有机更新理念——应区别对待历史地段的建筑,基于流程再造思想,优化现有历史地段更新流程,以有效生产历史文化载体,阻止历史地段的进一步衰退,促进历史地段的复兴。
首先,综合分析了南京老城南历史地段经济、社会各方面问题,并结合复杂巨系统理论,确定了历史地段更新目标。
其次,结合老城南深厚的历史文化底蕴特征,基于城市催化剂理论分析了历史文化载体的催化作用,他能带动历史地段经济、环境、社会的发展,从而促进历史地段复兴,最后构建了老城南更新路径——基于历史文化载体的历史地段更新。
然后,对现有的更新流程进行了评价,分析需要优化的关键环节,从城市建设角度优化现有更新流程,以有效的生产历史文化载体。
最后,在以上规范研究的基础上提出了相应的综合建议。