随着我国经济发展的步伐不断加快，人民的生活水平也有了很大的改善，随着各种制度的改革和不断完善，我国取消了福利房制度，把住房推向了市场。由于人们习惯于买房置地来实现财产的增值保值，因此房屋的价格不断攀升，而不断攀升的房价，使得不少家庭无力全款购买房屋，此时银行的房屋信贷政策迎合了市场的需要，满足了人们购房的愿望，因此通过银行按揭购买房屋已成为普遍。而在实际生活中，由于我国传统的风俗和习惯等因素，通过按揭方式购买的房屋常常登记在夫妻一方的名下，在婚姻关系存续期间，这样的做法并不会给夫妻双方带来争议，但是在婚姻解体时就会突显出来一些分割的矛盾。因此，在离婚诉讼中按揭房屋的归属及其分割等一系列相关问题不可避免的成为人们评论的话题和社会关注的热点，除此之外，法官在审理这类案件时常常因为没有统一的审判依据和尺度致使判决经不起推敲、难以令人信服。本文对于这类问题的处理方法进行了深入的探究和阐述，从而达到提供参考的目的。　　本文除引言、结语外共有四部分。第一部分以典型案例分析离婚诉讼中按揭房屋所引发的问题。对于按揭房屋在离婚诉讼中的处理，在实践中各地法院适用的法律依据不相同，对按揭房屋的权属确认及分割的判决也不相同。造成“同案不同判”的难点主要涉及法律适用的冲突、按揭房屋权属的确认，房屋增值部分的分割等问题。第二部分是对按揭房屋归属的司法认定及分歧梳理。司法实践中存在将按揭房屋认定为婚前个人财产或是夫妻共同财产的分歧，该部分即是对这种分歧进行的梳理。另外，对增值部分的分割也是司法实践中存在分歧的难题，该部分同样将对此进行分析。第三部分围绕按揭房屋权属之争的原因，权属取得时间的确定两个问题讨论，针对按揭房屋权属之争的法理问题进行探索。第四部分在对前文分析研究的基础上，依据我国现行法律对房屋分割的相关规定提出针对不同情形按揭房屋纠纷的处理方法以及增值部分的具体分割。