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大力发展综合体不仅能扩大商圈规模，促进服务产业集聚，也能解决城市建设发展进程中，与土地资源紧张的战略性矛盾。综合体可以有效地集聚众多的商贸服务企业，形成商业集群效应，进而有助于带动和促进繁华商圈的形成和向城市外围的延伸。综合体建设，可以集约节约利用土地资源，减少不可再生资源消耗，对节能减排、提高城市运行效率也有明显的作用。平面上的扩展己不能维持较好的城市运行效率和生活质量，通过综合体建设，可以改变城区的“平面”型城市运转面貌，优化土地利用结构与提高空间和土地利用率，促进城市可持续发展。