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天津市农村城镇化是探索破解城乡二元结构、形成城乡一体化新格局制度创新的过程。总体来看，这一进程是从“宅基地换房”引爆，到“三区联动”过渡转型，再到“三改一化”的深化改革的过程，它是一个动态、分阶段、系统推进的过程。每个阶段的推进背后都蕴含着重要的制度创新，并且这种制度创新对于我国其他地区具有较高的借鉴与参考价值。然而，这一进程具有特定的历史背景与客观条件，各地借鉴与推广须因地制宜、循序渐进。