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本文结合中海地产在大型高端办公楼项目中的绿色建筑实践,针对美国LEED和我国绿色建筑评价标准的运用,从绿色建筑认证目标的确立和绿色建筑技术的成本研判两方面分析了企业在商业地产开发前期对于绿色建筑认证标准的选择策略,总结出此类项目操作的规律,以期为推动行业的绿色大型公共建筑发展提供经验和借鉴。