【摘 要】
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房地产行业是当前中国发展的重要经济支柱,该行业具有资金需求量大,回流周期长,流入流出不同步等特点,再加上国家对房地产调控措施的陆续出台,也就决定了现金流对该行业的发
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房地产行业是当前中国发展的重要经济支柱,该行业具有资金需求量大,回流周期长,流入流出不同步等特点,再加上国家对房地产调控措施的陆续出台,也就决定了现金流对该行业的发展尤为重要.本文详细地从现金流角度运用实证分析的方法分析了中国房地产行业122家上市公司所面临的财务风险状况,并利用因子得分对这些公司财务风险进行排序;总体来看中国房地产上市公司现金流状况普遍不好,虽然大部分公司的期末现金净流量是正的,但这主要来源于筹资产生的现金流量,无疑会导致企业产生较大的财务风险;房地产公司存货量偏高,直接导致现金回流慢,也会加大企业的财务风险.
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