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商业地产项目具有投资规模大、投资回收期长、投资风险高等特点，所以决定了商业地产投资决策是一项复杂的系统工程。全面分析了影响商业地产投资决策的相关因素，构建了经济效益、投资环境、投资风险和竞争能力四大投资决策指标体系，在可拓层次分析法原理的基础上，建立了商业地产投资决策模型，同时，用模糊综合评价的方法对商业地产投资决策进行方案优化评价。