近年来，随着社会经济的飞速发展合城乡统筹的稳步推进，农村居民点作为农村地区人口主要聚居地，郑受到外在社会经济环境变化的影响，在此同时农村居民的居住意愿与偏好业正在发生变化。本文以浙江省周王庙镇为例，基于1521份村民居住意愿的调查数据，运用描述性同济分析合Logistic模型，对农民是否愿意搬迁进入集中社区居住的影响因素合迁居意愿进行了回归分析。结果显示，农村居民是否愿意集中居住是家庭进行综合考虑後的决策。影响浙北地区村民是否迁居的因素主要有家庭主要劳动力所从事的职业、现状农村住宅质量、新社区房屋户型、区株、房屋形式、联排房建设模式、补偿标准、城乡统筹中的农民居住电建设，应从农户的角度出发，充分考虑农民的居住诉求，合理引导农民迁居，从而真正推进城乡统筹的实施。