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该文的研究对象为1905年至1931年间新政与奉系军阀政权下沈阳的城市近代化活动。1905年至1915年间在新政下沈阳出现了传统审美与青砖技术为基础的“洋风化建筑”，具体以咨议局为代表的“中华巴洛克”式；1906年始开辟与建设商埠地；1916年后以奉系政权为主导开发沈阳大东新市区、西北工业区、奉海市场及东北大学新市区。