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近年来，小产权房销售日益火爆，在商品房价格不断攀高、土地资源日趋稀缺以及城乡二元土地制度重压的情况下，全国几乎所有大中型城市及其近郊，均出现不少违规开发建设、销售小产权房的现象。因此，小产权房问题日益受到了社会各界的重视，并引发了许多经济以及法律专家的激烈讨论。本文从"小产权房"的发展现状出发，分析其成因，评述其政策，剖析其困境和风险，通过对小产权房涉及的相关经济以及法律问题进行探究，分析其利弊并提出相关的解决之道，以促进今后小产权房更妥善的处理。