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随着国家对土地市场宏观调控力度的加大，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等一系列土地政策逐步颁布实施，目前经营性用地土地使用权招标、拍卖、挂牌等公开交易方式已成为土地交易的主导方式，并被大家接受。自该制度实施以来，部分地块竞价次数达到100次以上甚至更多，成交价格特别高，部分地块招标流失或挂牌无人竞价，出现上述情况的原因是多方面的，本文从影响土地使用权招拍挂成交价格的因素角度进行分析，与读者一起探讨。