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城市更新过程应该注重其生态化的指导和评估过程，而采用的评估方法和标准是值得考量的。一幢建筑的变迁反映的是一个时代的变迁；一幢建筑的历史折射的是一座城市的历史。我们处于一个城市化快速发展的时代，深圳是全国经济发展最快的城市之一，工业化是其最早的城市发展动力，随着区位经济地位的不断提高，深圳从原来的工业化推动城市化进程中迅速迈入了城市的后工业化时代，本文是对深圳改革开放最早的地区之——蛇口工业区产业转型的案例分析，希望通过“生态足迹”整体评价法，对一个具体的厂房改造项目的指导和评价，来剖析产业转型给社区功能、建筑形式、节能环保等带来的影响，从而阐述我国某些沿海经济发达地区城市社区更新的生态评价方法。