【摘 要】
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本文通过对控制性详细规划控制指标体系的发展演变,以及部分城市控指标的发展现状进行了梳理,认为控规的控制指标在经济类指标和景观类指标难以在现有控规体系中妥善解决。控
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本文通过对控制性详细规划控制指标体系的发展演变,以及部分城市控指标的发展现状进行了梳理,认为控规的控制指标在经济类指标和景观类指标难以在现有控规体系中妥善解决。控规从产生到现在已有近三十年的时间,但是其核心的控制指标体系却基本未作改变,已难以适应我国市场经济的发展。管理者对控规的诉求过多,为更好的实现土地开发管控,不断的在控规指标中增加新的内容,控规更多的承担了管理功能,而与适应市场经济发展的初衷相去甚远。本文选取了四个一线城市的控规指标体系进行对比研究,认为其在控规探索中出现了强调通则式管理,减少规定性指标,增强经济性研究,提高城市景观控制等发展趋势,为我国控制性详细规划改革提供经验借鉴。
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