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文章通过对集中空调系统的测试与机组运行记录，计算了武汉市3栋典型建筑的集中空调工程以及各子系统的实际能效系数，分析了冷源系统SEER、机组EER、水系统SEER、风系统SEER及冷量输配系统SEER与空调工程SEER 之间的关系，结果表明实际运行的SEER低于标准工况的部分负荷DEER。对比典型建筑集中空调工程SEER 与部分负荷DEER 得出：无论是采用变频控制还是台数控制，在部分负荷率基本一致的情况下，实际运行工况能效系数SEER＜标准工况下的部分负荷能效系数DEER，且集中空调系统SEER 受多台运行机组EER 的共同制约。