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由于土地的各种功能与效用的不断增加，城市住宅用地价值也呈现多样化的趋势，因此城市住宅价值的含义和种类也变得吏加深刻和广泛。本文结合劳动价值论和效用价值论的观点，对城市住宅用地价值的含义进行了探讨，并且根据住宅用地的特点和住宅用地产品属性将城市住宅用地价值进行分类，阐述了各种价值的含义及其主要影响因素。